Osservatorio tassi
I quattro numeri che determinano quanto costa un finanziamento, presi dalle fonti ufficiali e aggiornati a ogni rilevazione. Nessun commento: solo i dati, e cosa muovono.
Ultima rilevazione di mercato: 8 novembre 2026
Il variabile: l'andamento dell'Euribor
L'Euribor è il tasso a cui le banche si prestano denaro fra loro, ed è il parametro agganciato alla rata dei mutui a tasso variabile. Nell'ultimo mese è in risalita; nell'ultima settimana in risalita.
Qui trovi l'andamento, non le quotazioni. L'Euribor è un indice di rilevanza pubblica, ma la sua rilevazione, il calcolo e la banca dati che li raccoglie appartengono all'EMMI, che ne detiene i diritti: i valori puntuali si consultano sulle sue pubblicazioni ufficiali.
Il fisso: la curva a dieci anni
Il tasso fisso si costruisce sull'IRS, un dato di mercato proprietario senza serie storica pubblica. Qui si usa la curva dei rendimenti dell'area euro con rating AAA pubblicata dalla BCE: sul tratto a dieci anni le due grandezze viaggiano a pochi punti base di distanza.
3,294% al 5 novembre 2026 · −7,9 pb in sette giorni · −22,5 pb in trenta
Il tetto di legge: le soglie d'usura
Ogni trimestre la Banca d'Italia rileva il costo medio praticato dal sistema per ciascun tipo di credito e ne ricava la soglia oltre la quale il finanziamento è usurario. Qui sotto le soglie in vigore dal 1 ottobre 2026 al 31 dicembre 2026.
Per i privati
| Categoria | Soglia d'usura |
|---|---|
| Mutui ipotecari a tasso fisso | 9,6500% |
| Mutui ipotecari a tasso variabile | 9,4250% |
| Credito personale | 19,1000% |
| Cessione del quinto, oltre 15.000 € | 16,3500% |
Per le imprese
| Categoria | Soglia d'usura |
|---|---|
| Aperture di credito in conto corrente | 15,4000% |
| Anticipi e sconti commerciali, 50-200.000 € | 14,3750% |
| Leasing strumentale, oltre 25.000 € | 13,3750% |
La soglia guarda indietro: si ricava da una rilevazione di due trimestri prima, quindi fotografa un costo del credito già praticato. Euribor e curva del fisso, sopra, sono invece i parametri su cui viene costruito il prezzo di domani. La rilevazione media da cui la soglia deriva non è riportata qui: è pubblicata dalla Banca d'Italia, che è la fonte da consultare.
Fonti: EMMI per le serie Euribor; BCE per la curva dei rendimenti dell'area euro e per i tassi ufficiali; Banca d'Italia per la rilevazione trimestrale antiusura. I dati sono riportati a scopo informativo, senza garanzia di completezza o di allineamento in tempo reale con le fonti ufficiali, che restano l'unico riferimento.